Komárom
Lakófejlesztési terület – tervezett II. ütem
Helyszínrajz – a szomszédos ütem és a fejlesztési terület
A rajzon jelölt C1 és C2 épület a szomszédos ütem része, nem az eladó területé. Kattintásra nagyobb méretben nyílik meg.
Komárom belterületén 8 063 m²-es fejlesztési telek eladó egy lakópark tervezett második üteméhez. A terület kisvárosias lakóövezetben fekszik, ahol a társasházi fejlesztés mellett iroda és az övezeti korlátokon belül kereskedelmi funkció is szóba jöhet.
A terület
A telek Komárom belterületén fekszik: közel négyzet alakú építési és fejlesztési telek, területe az ajánlati adat szerint 8 063 m².
- Terület
- 8 063 m² (ajánlati adat)
- Forma
- közel négyzet alakú
- Ütem
- tervezett II. ütem
- Beépítési mód
- szabadon álló
Fotók a területről
Helyszíni fotó 1
Helyszíni fotó 2
Helyszíni fotó 3
Helyszíni fotó 4
Helyszíni fotó 5
Környezet és megközelítés
Az ajánlati anyag szerint a környéken társasházak, garázsok, a szomszédos 121 lakásos projekt, oktatási intézmények, üzletek és éttermek találhatók.
A közelben buszmegállók vannak, a terület az 1-es főút felől közelíthető meg.
Lehetőségek
A telek az SZT–10 szabályozási tervlap szerint Lk-11 jelű kisvárosias lakóövezetben található.
- Társasházi fejlesztés: a lakó rendeltetés megengedett, 150–200 lakás előzetes becslés.
- Iroda rendeltetés: a HÉSZ alapján fő rendeltetésként is elvileg megengedett; a konkrét irodaház megvalósíthatósága a tervtől, a parkolástól és az egyéb előírásoktól függ.
- Kereskedelmi rendeltetés: telkenként legfeljebb 500 m² bruttó kereskedelmi szintterület.
Beépítési paraméterek
- Beépítettség
- max. 35%
- Zöldfelület
- min. 40%
- Épületmagasság
- max. 12,5 m
- Szintterületi mutató
- 1,2
Előzetes lakásszám-becslés
150–200 lakás
Kisebb lakásokra vonatkozó előzetes becslés, nem engedélyezett lakásszám.
Közművek
A közműhálózat a közelben van.
Közműtérkép – kattintásra nagyobb méretben
Ajánlat és megtekintés
Az értékesítési feltételekről és a helyszíni megtekintésről a JIB Luxury Real Estate ad tájékoztatást. Időpont-egyeztetéshez hívjon minket.